威海预购商品房抵押权预告登记变更指南

1、《威海市不动产登记申请书》;

2、《不动产登记证明》(预购商品房抵押权预告登记);

3、询问记录;

4、身份证明;

5、其他必要材料。

根据具体情况还应提交以下材料：

1、因抵押权预告登记权利人(抵押权人)的名称变更的，提交工商管理部门出具的证明文件;

2、因抵押权预告登记义务人(抵押人)的姓名或名称、不动产地址、用途等变更的，预购商品房抵押权预告登记变更登记与预购商品房预告登记变更登记一并申请关联办理;

3、因担保债权数额、债务履行期限、担保范围、最高债权确定期间、最高债权数额或抵押顺位等变更的，提交抵押权变更协议书。

注意事项：

影响到其他抵押权人(抵押权预告登记权利人)利益的，还需提交其他抵押权人(抵押权预告登记权利人)的书面同意证明。

1、申请

2、受理

3、收费

4、拍照

5、审核(登簿)

6、缮证

7、发证

8、归档

办理时限：

法定办理时限为30个工作日

收费标准：

不动产登记费：

1、住宅80元/套;

2、非住宅550元/件

3、工本费：登记机构依法向两个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。每增加一本证书加收证书工本费10元。

威海市不动产登记中心

地址：威海市海滨北路46号6楼不动产登记大厅

监督电话：0631-3917171