什么是住宅专项维修资金

　　威海住宅专项维修资金

　　一、什么是住宅专项维修资金

　　维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金‌。这些资金不得挪作他用，属于业主所有，实行专款专用。维修资金的设立旨在保障房屋在保修期满后的维护需求，确保房屋的完好率和延长使用寿命。‌

　　二、威海维修资金标准

　　2010年7月1日(含)后办理产权登记的商品住宅，首期住宅专项维修资金交存标准为：

　　地上总层数低于7层(含)的多层物业每平方米建筑面积70元，

　　地上总层数8层(含)以上的高层、小高层物业每平方米建筑面积110元，

　　单独依法登记权属的专用车库和共用车库内的车位每平方米建筑面积70元。

　　2010年7月1日前已办理产权登记，尚未归集住宅专项维修资金的商品住宅，由业主委员会、物业服务人以幢为单位组织交存。交存标准为：

　　地上总层数低于7层(含)的多层物业每平方米建筑面积30元，

　　地上总层数8层(含)以上的高层、小高层物业每平方米建筑面积50元，

　　单独依法登记权属的专用车库和共用车库内的车位每平方米建筑面积30元。