2025威海住房公积金新政策发布

　　2025威海住房公积金新政策整理

　　一、贷款额度全面提升，支持多样化购房需求

　　1. 现房贷款额度提升10%

　　即双职工家庭最高可贷110万元，单职工家庭最高66万元。

　　2. 高品质住宅贷款额外支持30万元

　　即双职工家庭最高130万元，单职工家庭90万元。

　　3. 多子女家庭及高层次人才购房最高贷款额度额外支持20万元

　　即双职工最高120万元，单职工80万元。

　　注：同时符合多个贷款提额政策时（如现房、高品质住宅、多子女家庭等），按最高额度执行，不叠加。

　　二、首付比例统一降至20%，减轻购房压力

　　 第二套房首付比例由30%下调至20%，与首套住房一致。以总价100万元房产为例，首付款降至20万元，贷款最高可申请80万元。

　　三、租房提取优化，满足缴存职工多元化需求

　　1.无房职工年提取额提高至1.44万元（夫妻2.88万元）。

　　2.无房职工连续足额缴存公积金满3个月，即可通过威海公积金网上服务厅、“爱山东”手机App等平台线上申请提取。

　　3. 新市民、青年人可按月提取公积金支付房租，金额不超过当年汇缴额。

　　4.多子女家庭租住备案商品房提取的，在租房合同有效期内不限提取频次，提取额不超过租赁备案证明上的金额

　　5.缴存职工申请租房提取时，无需提供纸质证明。

　　四、首付“可提可贷”，灵活使用公积金

　　 允许职工先提取公积金支付首付再申请贷款。例如，夫妻账户公积金余额20万元，计划购买100万元房产，可提取20万元支付首付同时申请80万贷款，合计使用公积金100万元，缓解资金压力。